Le diagnostic plomb est incontournable pour vendre et louer des logements anciens

Tout bien immobilier dont la construction a eu lieu avant janvier 1949 peut contenir des revêtements à base de céruse, un dérivé du plomb. Parce que ce composant est extrêmement toxique pour la santé – et tout particulièrement pour les enfants en bas âge, qui peuvent contracter le saturnisme après une intoxication -, la réglementation en vigueur oblige à faire diagnostiquer les maisons et appartements anciens lorsqu’ils font l’objet d’une vente ou d’une location.

Le diagnostic plomb doit être confié à un opérateur formé et certifié. Celui-ci intervient dans le bien immobilier. Équipé d’un appareil à rayon X, il est capable de localiser avec précision les particules nocives et de quantifier le taux de plomb. Un taux égal ou supérieur à 1 mg/cm² est considéré comme dangereux pour les occupants. Si le plomb est présent dans de telles quantités, le rapport de diagnostic établi par le professionnel (CREP) comportera des recommandations pour améliorer la sécurité dans le logement.