Si l’état des lieux n’est pas obligatoire, il est cependant vivement recommandé lorsque l’on loue un bien immobilier. Ce contrôle permet de faire le point sur l’état des locaux et des équipements présents, en début de location et en fin de contrat. Ce sont donc deux états des lieux qui doivent être réalisés pour chaque location.
Au départ du locataire, on peut ainsi dresser un comparatif et savoir si l’occupant est responsable de dégâts dans le bien. Le cas échéant, les rapports d’état des lieux pourront faire office de preuve matérielle pour justifier la non-restitution du dépôt de garantie. En général, l’opération est effectuée conjointement par le propriétaire et son locataire. Toutefois, cela requiert que les deux parties soient disponibles. En outre, il faut être extrêmement vigilant pour être sûr de n’oublier aucun point de contrôle.
Si vous proposez une location sur la Côte d’Azur, sachez que le cabinet Immo Diag Energie, basé au Cannet, est compétent pour l’état des lieux. Grâce à l’accompagnement de cet expert, vous récupérerez des rapports exhaustifs, détaillés et fiables sur l’état de votre bien avant l’arrivée du locataire et au moment de son déménagement.